8 bis Rue François Longaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue François Longaud, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 bis Rue François Longaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 129 mètres
- - Saint-Agne à 1177 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 845 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 189 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue François Longaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue François Longaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue François Longaud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue François Longaud par rapport à la voie
Sur Rue François Longaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 8 bis Rue François Longaud se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue François Longaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue François Longaud se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
