20 Rue François Magendie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François Magendie, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 20 Rue François Magendie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 315 mètres
- - Saint-Agne à 1094 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège Emile Zola à 172 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue François Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue François Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François Magendie dans son marché local
Prix du 20 Rue François Magendie par rapport à la voie
Sur Rue François Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 20 Rue François Magendie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François Magendie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue François Magendie se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
