4 Rue François Villon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 et de 1.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 4 Rue François Villon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 73 parkings - 1617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 110 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 597 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 553 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 4 Rue François Villon
Les 2 ventes au 4 Rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Rue François Villon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Villon se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
