3 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 711 € à 5 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Franklin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et de 6.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 102 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 742 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 942 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 734 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 920 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 338 mètres

Ventes au 3 Rue Franklin

Les 0 ventes au 3 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franklin se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,314 €)

Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse(4,648 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,245 €)

Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.