8 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 111 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 741 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 940 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 341 mètres
Ventes au 8 Rue Franklin
Les 4 ventes au 8 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Franklin se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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