4 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 33 parkings - 797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 116 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 724 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 963 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Franklin
Les 3 ventes au 4 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Franklin se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
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