29 Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°31 et du 25.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 29 Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 121 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 125 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 144 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 275 mètres
Ventes au 29 Rue Franz Schubert
Les 2 ventes au 29 Rue Franz Schubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Franz Schubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 29 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 29 Rue Franz Schubert se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Franz Schubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Franz Schubert se situe 48.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 179.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
