40 Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 164 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 259 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 273 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Franz Schubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 40 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 40 Rue Franz Schubert se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Franz Schubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Franz Schubert se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
