44 bis Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°44 et du 0.52 % à celui du n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 bis Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 157 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 296 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Franz Schubert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 44 bis Rue Franz Schubert se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Franz Schubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Franz Schubert se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
