46 Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°55 et du 3.71 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 157 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 310 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Franz Schubert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 46 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 46 Rue Franz Schubert se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Franz Schubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Franz Schubert se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
