9 bis Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Frédéric Berat, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 bis Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 111 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 521 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 542 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 562 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 254 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Frédéric Berat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Frédéric Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Frédéric Berat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Frédéric Berat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Frédéric Berat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Frédéric Berat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Frédéric Berat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Frédéric Berat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 9 bis Rue Frédéric Berat se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Frédéric Berat se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
