3 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 et de 0.7 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 46 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 789 mètres
- - Collège Paléficat à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 407 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue Frédéric Chopin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frédéric Chopin se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
