5 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 236 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 ter et de 18.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 831AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florence Arthaud à 138 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 916 mètres
- Collège Paléficat à 237 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 446 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 335 mètres

Ventes au 5 Rue Frédéric Chopin

Les 0 ventes au 5 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 5 Rue Frédéric Chopin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Frédéric Chopin se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse(2,712 €)

Impasse du Lieutenant Michel Welvert, 31100 Toulouse(1,960 €)

Impasse Guillaume Rigal, 31100 Toulouse(2,987 €)

Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.