1 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 654 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 202 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 935 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 362 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 567 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 385 mètres

Ventes au 1 Rue Gamelsy

Les 0 ventes au 1 Rue Gamelsy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 1 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 1 Rue Gamelsy se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gamelsy se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,117 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.