18 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gamelsy, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ravelin.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 201 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 976 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 415 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 559 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 440 mètres
Ventes au 18 Rue Gamelsy
Une vente a été recensée au 18 Rue Gamelsy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gamelsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gamelsy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gamelsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gamelsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gamelsy dans son marché local
Prix du 18 Rue Gamelsy par rapport à la voie
Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 18 Rue Gamelsy se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gamelsy se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
