18 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 4 002 € à 6 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ravelin.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 201 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 976 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 415 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 559 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 440 mètres

Ventes au 18 Rue Gamelsy

Une vente a été recensée au 18 Rue Gamelsy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

610 000 €(8 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

18 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 18 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 18 Rue Gamelsy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gamelsy se situe 46.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,223 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.