20 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gamelsy, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 196 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 981 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 423 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 559 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gamelsy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gamelsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gamelsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gamelsy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gamelsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gamelsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gamelsy dans son marché local
Prix du 20 Rue Gamelsy par rapport à la voie
Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 20 Rue Gamelsy se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gamelsy se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
