20 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 660 €

de 4 006 € à 6 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 196 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 981 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 423 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 559 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 448 mètres

Ventes au 20 Rue Gamelsy

Les 0 ventes au 20 Rue Gamelsy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 20 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 20 Rue Gamelsy se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gamelsy se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,223 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.