4 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 229 €

de 4 467 € à 6 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°6 et de 9.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 4 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 199 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 937 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 361 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 561 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 382 mètres

Ventes au 4 Rue Gamelsy

Les 0 ventes au 4 Rue Gamelsy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 4 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 4 Rue Gamelsy se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gamelsy se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,223 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.