9 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 716 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°22 et de 3.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 201 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 977 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 421 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 565 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 447 mètres

Ventes au 9 Rue Gamelsy

Les 0 ventes au 9 Rue Gamelsy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 9 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 9 Rue Gamelsy se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gamelsy se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 39.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,117 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.