12 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Garres, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 122 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1447 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 313 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 611 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Garres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garres dans son marché local
Prix du 12 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 12 Rue Garres se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garres se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
