12 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 122 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1447 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 313 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 611 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 553 mètres
Ventes au 12 Rue Garres
Les 0 ventes au 12 Rue Garres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garres dans son marché local
Prix du 12 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 12 Rue Garres se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garres se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Garres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Garres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Garres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
