5 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Garres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 685 €/m²0 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 5 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 154 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1399 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 290 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 506 mètres
Ventes au 5 Rue Garres
Les 0 ventes au 5 Rue Garres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Garres dans son marché local
Prix du 5 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 5 Rue Garres se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Garres se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Garres
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Garres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Garres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Themelyo
Toulouse 31000
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