9 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Garres, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 et de 0.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1434 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 301 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 609 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 540 mètres
Ventes au 9 Rue Garres
Une vente a été recensée au 9 Rue Garres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Garres dans son marché local
Prix du 9 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 9 Rue Garres se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Garres se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
