15 bis Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°17 et du 5.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 15 bis Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 132 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1066 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 545 mètres
Ventes au 15 bis Rue Gaston Caillavet
Les 2 ventes au 15 bis Rue Gaston Caillavet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Gaston Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Gaston Caillavet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gaston Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gaston Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 15 bis Rue Gaston Caillavet se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Gaston Caillavet se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
