34 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 48 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1241 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 902 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gaston Caillavet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gaston Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gaston Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gaston Caillavet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaston Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaston Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 34 Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 34 Rue Gaston Caillavet se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gaston Caillavet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
