39 bis Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 bis Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 63 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1259 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 915 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Gaston Caillavet
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Gaston Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Gaston Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Gaston Caillavet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Gaston Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Gaston Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 39 bis Rue Gaston Caillavet se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Gaston Caillavet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
