4 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°3 et du 11.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 183 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1016 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 550 mètres
Ventes au 4 Rue Gaston Caillavet
Les 2 ventes au 4 Rue Gaston Caillavet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Caillavet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 4 Rue Gaston Caillavet se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaston Caillavet se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
