44 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 2 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 113 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1308 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 963 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 529 mètres
Ventes au 44 Rue Gaston Caillavet
Une vente a été recensée au 44 Rue Gaston Caillavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 44 Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 44 Rue Gaston Caillavet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gaston Caillavet se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
