2 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 et de 5.94 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 403 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1168 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 282 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 421 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
