43 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 605 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 224 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 915 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 247 mètres
- Collège Clémence Isaure à 450 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 425 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 247 mètres

Ventes au 43 Rue Gaston Phoebus

Les 0 ventes au 43 Rue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 43 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 43 Rue Gaston Phoebus se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Gaston Phoebus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Gaston Phoebus se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue Rapas, 31100 Toulouse(3,399 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Impasse Barthère, 31100 Toulouse(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.