26 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 021 €

de 3 336 € à 6 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gauthier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15 et de 3.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 337 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1151 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 503 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1294 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 518 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 327 mètres

Ventes au 26 Rue Gauthier

Les 0 ventes au 26 Rue Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 26 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 26 Rue Gauthier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gauthier se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(5,256 €)

Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse(4,864 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.