10 Rue Gazagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gazagne, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°4 et du 4.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction,
À propos du 10 Rue Gazagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0582 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 129 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 820 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 256 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gazagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gazagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gazagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gazagne, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gazagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gazagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gazagne dans son marché local
Prix du 10 Rue Gazagne par rapport à la voie
Sur Rue Gazagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 10 Rue Gazagne se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gazagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gazagne se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
