5 Rue Genty Magre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Genty Magre, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4 et de 2.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Genty Magre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 162 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1265 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 919 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 305 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Genty Magre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Genty Magre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Genty Magre dans son marché local
Prix du 5 Rue Genty Magre par rapport à la voie
Sur Rue Genty Magre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 5 Rue Genty Magre se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Genty Magre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Genty Magre se situe 70.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
