1 bis Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Georges Ohnet, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°2 et de 22.53 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 1 bis Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 836 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 833AC, - Parcelle n°0551 - Feuille 833AC, - Parcelle n°0576 - Feuille 833ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caunes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 477 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 587 mètres
Ventes au 1 bis Rue Georges Ohnet
Les 4 ventes au 1 bis Rue Georges Ohnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Georges Ohnet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Georges Ohnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 bis Rue Georges Ohnet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Georges Ohnet se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
