32 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 177 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 212 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 517 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 274 mètres
Ventes au 32 Rue Germaine Richier
Une vente a été recensée au 32 Rue Germaine Richier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Germaine Richier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 32 Rue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 32 Rue Germaine Richier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Germaine Richier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Germaine Richier se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
