32 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°27 bis et du 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 801AC, - Parcelle n°0277 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 84 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 368 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Giacomo Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Giacomo Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Giacomo Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Giacomo Puccini, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Giacomo Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Giacomo Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 32 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 32 Rue Giacomo Puccini se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Giacomo Puccini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Giacomo Puccini se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
