4 Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 877 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 845AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Turcat à 94 mètres
- Saint-Martin du Touch à 308 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 969 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 232 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Fleurance à 128 mètres

Ventes au 4 Rue Gilbert Defer

Les 0 ventes au 4 Rue Gilbert Defer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gilbert Defer dans son marché local

Prix du 4 Rue Gilbert Defer par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Defer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 4 Rue Gilbert Defer se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gilbert Defer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gilbert Defer se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse(2,882 €)

Rue Jeanne Lanvin, 31100 Toulouse(3,343 €)

Rue Poutier, 31100 Toulouse(2,953 €)

Rue Camille Claudel, 31100 Toulouse(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gilbert Defer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gilbert Defer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.