13 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°16 et de 2.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 387 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1229 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 583 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 13 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 13 Rue Giuseppe Verdi se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Giuseppe Verdi se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
