4 Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°3 et de 2.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 73 mètres
- - Saint-Agne à 1117 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 404 mètres
- - Collège Anatole France à 324 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 377 mètres
Ventes au 4 Rue Goudouli
Les 2 ventes au 4 Rue Goudouli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 4 Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 4 Rue Goudouli se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Goudouli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Goudouli se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
