7 Rue Gros, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gros, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue Gros, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 517 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 242 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 225 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 605 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gros
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gros, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gros dans son marché local
Prix du 7 Rue Gros par rapport à la voie
Sur Rue Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 7 Rue Gros se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gros se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
