9 Rue Gros, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 366 € à 6 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gros, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue Gros, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Gloire.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 205 mètres
- Toulouse Matabiau à 519 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 248 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 219 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 176 mètres

Ventes au 9 Rue Gros

Les 0 ventes au 9 Rue Gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gros dans son marché local

Prix du 9 Rue Gros par rapport à la voie

Sur Rue Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 9 Rue Gros se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gros se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,826 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,159 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,626 €)

Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.