22 Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 166 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 326 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 436 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 22 Rue Gustave Charpentier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Charpentier se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
