31 Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 124 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 303 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 484 mètres
- - Collège Stendhal à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Charpentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 31 Rue Gustave Charpentier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Charpentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Charpentier se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
