8 Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 152 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 363 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 353 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Charpentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 Rue Gustave Charpentier se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Charpentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Charpentier se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
