5 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 31.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 209 mètres
- - Le Toec à 1283 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 924 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 912 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 207 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 5 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Eiffel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 5 Rue Gustave Eiffel se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Eiffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Eiffel se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
