18 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 11 locaux - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 114 mètres
- - Toulouse Matabiau à 474 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 442 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 553 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 469 mètres
Ventes au 18 Rue Héliot
Les 8 ventes au 18 Rue Héliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Héliot dans son marché local
Prix du 18 Rue Héliot par rapport à la voie
Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 18 Rue Héliot se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Héliot se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Héliot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Héliot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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