261 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Henri Desbals, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°272 et de 9.03 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 261 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 149 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 490 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 562 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 664 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Henri Desbals
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Henri Desbals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Henri Desbals dans son marché local
Prix du 261 Rue Henri Desbals par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desbals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 261 Rue Henri Desbals se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Henri Desbals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Henri Desbals se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
