272 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Rue Henri Desbals, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°268 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 272 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 144 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 508 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 558 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 647 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Rue Henri Desbals
Aucune vente n'a été recensée au 272 Rue Henri Desbals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Rue Henri Desbals dans son marché local
Prix du 272 Rue Henri Desbals par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desbals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 272 Rue Henri Desbals se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Rue Henri Desbals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Rue Henri Desbals se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
