268 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Henri Desbals, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°272 et de 1.55 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 268 Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 842AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 152 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 518 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 566 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 640 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 204 mètres
Ventes au 268 Rue Henri Desbals
Les 3 ventes au 268 Rue Henri Desbals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Henri Desbals dans son marché local
Prix du 268 Rue Henri Desbals par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desbals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 268 Rue Henri Desbals se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Henri Desbals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue Henri Desbals se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
