12 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Lanfant, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 102 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 867 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 441 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Lanfant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Lanfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Lanfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Lanfant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Lanfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Lanfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Lanfant dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Lanfant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lanfant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 12 Rue Henri Lanfant se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Lanfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Lanfant se situe 48.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 180.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
