13 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Lanfant, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 et du 0.47 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 155 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 921 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 382 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Lanfant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Lanfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Lanfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Lanfant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Lanfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Lanfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Lanfant dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Lanfant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lanfant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 13 Rue Henri Lanfant se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Lanfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Lanfant se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 178.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
