42 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri Lanfant, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°33 et de 1.93 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 42 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 176 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 988 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 388 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 205 mètres
Ventes au 42 Rue Henri Lanfant
Les 5 ventes au 42 Rue Henri Lanfant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri Lanfant dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri Lanfant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lanfant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 42 Rue Henri Lanfant se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri Lanfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Henri Lanfant se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
